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未雨绸缪|不做家装防水,房屋渗漏再为后悔买单?

发表时间:2019-05-13 08:58:54

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每逢雨季,外面下大雨屋内下小雨的现象总是让人闹心。顶层天花渗水漏水、墙面有水渍是常有的现象,阳台到处总是湿哒哒,墙面潮湿发霉泛碱,给生活带来诸多不便。造成这种现象,归根结底是由于房屋装修过程中防水处理没做好。

南方梅雨时节一般在6-7月份,早梅雨可能会是5月底,家装防水先做起来。

家装防水是一个必须重视的问题,但往往会被业主忽视,装企应该有意识地正确引导业主做好防渗漏措施,包括材料、施工、维护管理等多个环节,引导业主重视,避免后期出现一堆麻烦事。特别是卫生间、厨房这些常接触水,最容易受潮的地方,防水更需严谨对待。

为什么要做家装防水?

房屋漏水

影响邻里关系

其一,新房装修,必然要进行水电改造,势必会破坏原开发商做的防水层;旧房改造,改变房屋原结构或撬开瓷砖,难免会破坏原来的防水层。而水是无孔不入的,借着对流、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,在厨房、卫生间这些常接触水的地方,只要有一处出现渗漏情况,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,势必会影响楼下的邻居,这时面临的就不仅仅是财物的损失,还会影响邻里和谐关系,严重可能因漏水致使楼下邻居发生的经济损失要赔付甚至引起法律纠纷。

其二,如果重新补做防水,还需撬开地砖重新装修,造价会是装修之前做防水的3-5倍。

所以,为加强家装防水,保护财物安全,减少经济损失,避免邻里纠纷,新房装修的防水工程必须重视。

怎么做好家装防水?
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防水材料要选好

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    俊熙防水涂料

俊熙K11柔韧型防水涂料是一种双组份、丙烯酸类高分子聚合物改性的水泥基防水涂料。涂料发生了化学反应,形成一层坚韧的弹性防水膜,该膜对混凝土和灰浆有良好的粘附性,能与之形成紧密牢固的永久性结合,阻止了水的渗透,开启了彩色环保的新时代。

俊熙防水涂料的特点:

耐泡水,适应基层能力强,涂料成膜后能在长期浸水的情况下仍保持良好的防水性能,适用于家庭装修中的楼层墙地面、厨房、卫生间、洗浴间、各类水池、外墙等建筑部位专业家装防水处理。


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防水施工要标准


(1)卫生间物业做的防水边必须要打掉,并批好做好防水,避免渗漏。

(2)阳台有原找平面并开槽放管的,要先找平,然后进行防水处理。

(3)必须在墙体和沉箱接口处做好弧形或者斜坡处理,再做防水。

(4)使用绿色防水材料,能很明显和原水泥墙进行区分,哪些部位未刷饱满,有无偷工减料。

(5)除沉箱内部防水外、架空层进行地面找平后再做一次防水。

(6)施工时先刮瓷砖胶拉毛处理,填补原墙孔洞、裂缝,拉毛原建墙,再刷上绿色防水封闭,这样起了双重屏蔽作用。

(7)做闭水试验48水时后,无渗漏现象,验收后方可进行瓷砖铺贴。

(8)窗台防水,防止窗户玻璃受冷,冷凝水流下损坏墙面。

(9)卫生间,厨房,阳台的门槛石必须先铺贴好,做好防水。能够有效防止水渗漏到大厅或者房间。

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